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6月20日，根据中国人民银行官网显示，新一期的1年期、5年期以上LPR分别为3.7%、4.45%，与上月相比保持不变，属于合理的发展。

5月20日，已经连续三个月按兵不动的5年期利率从4.6%降至4.45%，直接下降15个基点，激起一片雀跃。

*5年期LPR主要给房贷利率提供参考。

一次性降这么大的幅度，主要是为了稳住楼市基本面，提振信心。当时也有人担心这次下调会是昙花一现，可能马上就得涨回去。

小易当时的观点是：不会。现在6月LPR已出，5年期利率继续维持在4.45%，更加说明这次降息的信号意义在于引导各地推出更加宽松的房地产政策，会成为利好政策的开始。

并且，随着银行负债成本下行，预计后续LPR仍有下行空间，尤其是5年期以上LPR下调空间较大。毕竟这个数字，会直接影响到房地产销售，是扭转现有局势的关键。

另外，就在今天，传来了港股内房股集体大涨的消息。

今天上午，佳源国际控股一度涨超90%，最高涨幅达94%，祥生控股集团涨超60%，正荣地产、易居企业控股、禹洲集团跟涨。结合来看，似乎未来可期。

今年楼市接下来会是怎样，北京是否会继续松绑？大家有什么见解，欢迎文下来聊。

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